Características Técnicas y Dimensiones:

• Nave 1: Área de bodega de 1,755.82 m² + 90 m² de oficinas + 450 m² de anden
• Nave 2: Área de bodega de 2,581.48 m² + 90 m² de oficinas + 450 m² de anden

Especificaciones de Construcción (Nave Tipo):

• Altura Libre: Altura de muros perimetrales de 6.00 metros , alcanzando una altura máxima al centro de 9.65 metros a la sección de la cumbrera.
• Estructura: Columnas y vigas principales de acero IPR.
• Muros: Base sólida de muro de block combinada con una ligera y estética cubierta con faldón de lámina pintro.
• Techumbre: Lámina térmica/acústica soportada por nervaduras de acero de alta resistencia y equipada con canalones de lámina pintro Cal. 24 para un óptimo desagüe pluvial.

Infraestructura y Servicios de Logística:

• Patio de Maniobras: Amplia área de 5,207.89 m² diseñada para el flujo continuo y seguro de unidades de transporte pesado.
• Andenes de Carga: Equipados con rampa niveladora y andenes listos para operaciones de cross-docking y carga masiva.
• Oficinas Integradas: Espacios dedicados para administración y operaciones directamente dentro de la nave.
• Área de Estacionamiento: Patio de unidades contiguo al parque para un mejor control de flota.

Ubicación Estratégica

• Dirección: San Martín, Toluca, Estado de México.
• Conectividad: A solo 1.4 km (3 minutos) de la importante Carretera Palmillas , lo que permite conectar rápidamente con los principales nodos logísticos del país.

Beneficios e Inclusiones del Mantenimiento.

El costo de mantenimiento es del 7% sobre el valor de la renta mensual e incluye los siguientes servicios esenciales:

• Vigilancia y control de accesos las 24/7.
• Sistema de cámaras de seguridad.
• Iluminación exterior de áreas comunes.
• Limpieza de vialidades y patio de maniobras.
• Servicio de recolección de basura.
• Mantenimiento general del parque industrial.

Requisitos de Contratación

• Plazo forzoso: Contrato mínimo de 2 años.